美國休斯頓常春藤聯排別墅

      推薦指數：★★★★★

      項目占地：5.2英畝
      項目體量：51套（封閉式小區）
      業態：四聯排、六聯排、八聯排、九聯排
      建筑周期：1.5年（一級開發完畢）
      包租：3 年
      收益：5%/年（建筑期 + 包租期）
      價格：30萬美金起
      首付比例：40%

      該項目位于皮爾蘭市，皮爾蘭經濟持續高速增長，位于全美發展速度最快的城市第15位。地處重要交通動線288號公路以及8號公路的交界處，位于德州醫療中心及美國航天局 NASA 之間的中心地帶。距離世界上最大的德州醫療中心僅10多分鐘車程，周邊醫療配套機構眾多。

      大型商場酒店：皮爾蘭購物中心、Bass Pro、Homedepot、萬豪酒店等

      大型連鎖商超：16家 H.E.B、山姆會員店、Best Buy、Kroger、Costco、沃爾瑪、Target等；

      步行距離餐飲：25家 Luby's、星巴克、必勝客、漢堡王、Taco、Wingstop等；

      醫院診所藥店：4所 HCA、Encompass、Memorial Hermann及CVS；

      休閑娛樂設施：Southwyck 高爾夫、Clear Creek 高爾夫、Shadow Creek Ranch 自然公園、Tom Bass 公園及Cinemark電影院等；

      優質教育資源：11所 Goddard私立學校(學前教育）、 Silverline Montessori 私立學校(學前教育）、 Nolan Ryan 中學、 Gleen York 小學、Shirleny Dill 小學、 Shadow Creek 高中等。

      推薦理由

• 核心價值區域毗鄰2條高速：288高速和Broadway ，交通便捷，20分鐘到達市區和醫療城皮爾蘭市發展最好的區域，高速發展的商業投資環境

• 醫療能源中心周邊多個新建醫療機構在建中，帶來人口流量和創造就業北部待開發的養老社區和醫療辦公樓，形成一體化的醫療商住格局

• 配套齊全成熟現有配套成熟，10分鐘內滿足衣食住行需求大型連鎖商超、銀行、餐飲在步行范圍內可達，還有醫療、酒店、購物中心，生活設施十分便利

• 收益有保障休斯頓熱門的租賃市場，穩定的租金現金流周邊唯一在售聯排別墅項目，稀缺性包租模式：穩定安全的收益，省心省力

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