德克薩斯醫療中心威斯汀酒店

      推薦理由

      已獲得移民局項目預批

      每名投資人可創造25個就業機會，就業盈余極高

      資金結構保守：EB-5資金占19.5%

      I-526拒簽退款

      德克薩斯醫療中心（TMC）簡介

      TMC位于休斯頓，美國第三大城市，德州第一大城市

      全球最大的醫療綜合體，對當地經濟貢獻達100億美金

      擁有60家醫療機構，員工11萬人

      每年接待患者1000萬人以上，急診訪客每年75萬人

      癌癥、兒童醫院、心臟手術和器官移植尤為著名

      隨著新技術的發展和研究工作不斷擴大，未來每年將保持持續穩定增長

      TMC帶動酒店近年來入住率和日均房價屢創新高。據CBRE統計，每年大約有50萬人入住該區域，TMC面臨酒店不足的問題

      威斯汀酒店項目概況

      位于全球最大醫療綜合體中央區域的19層酒店

      總面積約210,000平方英尺（19,510平方米）共有272間套房

      10,000平方英尺（929平方米）的會議空間

      全球最大酒店集團-萬豪國際酒店集團旗下酒店，星巴克、賽百味等知名零售租戶將入駐一樓商業區

      頂級開發團隊

      Pearl Hospitality美國屢獲殊榮的酒店開發商、運營商：過去17年中，開發并管理了多項物業，總資產價值約3億美金，獲得希爾頓最佳開發商獎；同時也是萬豪和希爾頓旗下各酒店在德州西南部的運營商；過去10年管理的酒店業績比市場平均水平高30%-40%；獲準成為全球能夠擁有且管理萬豪品牌的五家公司之一。

      威斯汀酒店項目已開工

      2017年二季度已開工， 預計2019年三季度完工，已獲得竣工保證；預計2020年一季度開業

      完工后，該項目將是方圓3.4公里內，服務2萬人口的2家酒店之一

      該地區的酒店平均入住率超過80%，營業收入高

      開發商已收到該項目每年320萬美金的歷史地標稅收抵免

      資金結構

      領航海外特別提示：低價移民美國進入最后倒計時, EB-5投資金額即將由50萬美金上漲至90萬美金，新法案生效時間為2019年11月21日。對于有移民美國打算的申請人來說，應盡快抓緊最后的緩沖期，趕上50萬美元投資移民美國的末班車。

      領航海外

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